Hai trovato la casa che soddisfa tutte le tue esigenze? Dopo aver determinato il prezzo d'acquisto, ricorda di calcolare anche le spese accessorie. Ecco una lista degli oneri di cui dovresti tenere conto. PARCELLA DEL NOTAIO Le spese notarili dipendono da una serie di variabili: valore dell’immobile, città in cui si trova, tipologia di abitazione, se si tratta di prima o seconda casa, la presenza...
Per l’anno 2024 ormai è certo che il Superbonus 110% ed il Bonus 90% saranno rimossi, ma sono previsti Bonus Edilizi alternativi che offriranno ulteriori interessanti opportunità di detrazioni. Ad ora, infatti, sembra che resteranno attivi degli sconti fino all’85%. CONDOMINI Salvo eventuali comunicazioni diverse legate alle Leggi di Bilancio che verranno ufficializzate a partire dal primo...
L’Affitto con Riscatto, noto anche con le definizioni di “Affitto con opzione d’acquisto” o “Rent to Buy”, è una modalità di gestione di un Immobile che consente di affittare una proprietà con, in seguito, la possibilità di acquistarla, stabilendone fin da subito il prezzo e le modalità di compravendita. FUNZIONAMENTO Nel contratto di Affitto con Riscatto l’Affittuario ed il...
Che cos'è il BTR nel Settore Immobiliare? È applicabile per tutte le zone residenziali? Sia per i piccoli centri abitati che per le grandi città? È una modalità di gestione degli immobili adatta a tutti i mercati? Innanzitutto, è necessario definire con precisione il significato di BTR. Con il termine inglese Build To Rent, ovvero “costruire per affittare”, si intende una modalità che, fin...
La Legge di Bilancio 2023 ha riservato molte novità interessanti sul tema della “Casa”. SUPERBONUS 2023 Il tema più atteso è sicuramente quello dei Superbonus 2023 per i quali sono cambiati sia il quadro normativo che la percentuale di spesa agevolabile. Il superbonus 2023 scende dal 110 % al 90% sia per i condomìni che per gli edifici con più di una unità immobiliare, sia nei casi in cui...
Con l'inizio del nuovo anno, è consuetudine stilare una sorta di "oroscopo" per prevedere come saranno i prossimi dodici mesi. Come accade per le previsioni astrologiche su "amore, salute e lavoro", anche per il mercato immobiliare si cerca di fare previsioni, il più oggettive possibile, sull'andamento delle compravendite nel 2022. Nel nostro settore di interesse, i dati raccolti dall'Agenzia delle...
Avete finalmente trovato la casa dei vostri sogni? È il momento di affrontare una delle fasi più delicate e impegnative: il trasloco. Questo momento di transizione, pur essendo carico di eccitazione per la nuova avventura, può spesso risultare stressante e destabilizzante. Cambiare casa significa modificare la propria routine, adattarsi a nuovi spazi e abitudini, e questo comporta inevitabilmente un...
Vivi in Valle Camonica o stai pensando di trasferirti? Ti stai chiedendo perché sceglierla? La risposta è semplice: la Valle Camonica è una terra tutta da scoprire, un luogo di fascino e suggestione davvero unico, famosa sia per le sue ricchezze storiche e culturali che per le sue bellezze naturali. #VivereinValleCamonica: GEOGRAFIA E POSIZIONE È una delle valli più estese delle Alpi centrali,...
Nel contesto di una crescente attenzione verso la sostenibilità, lo sviluppo di centri urbani "green" è diventato un obiettivo fondamentale. Il concetto di sviluppo sostenibile si pone al centro di questa evoluzione, promuovendo una crescita consapevole che rispetti non solo l'ambiente, ma anche i diritti delle future generazioni. L'IMPORTANZA DEGLI EDIFICI NZEB Un aspetto chiave di questa...
Un Agente Immobiliare è un professionista che opera come intermediario tra venditori e compratori di immobili, offrendo un servizio essenziale per facilitare le transazioni sul mercato. Tra i compiti principali di un agente immobiliare troviamo quello di accompagnare i potenziali acquirenti nella ricerca della casa o dell'immobile perfetto. Questo processo inizia con un'analisi dettagliata delle...
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