Vendita

VILLA SINGOLA IN VENDITA A NIARDO – T0173/BRE328

Via Falger Niardo (BS), Niardo
  • € 590.000

In sintesi

Cod. Immobile: CAM-T0173
  • Villa
  • Tipologia
  • 2
  • Camere
  • 4
  • Bagni
  • Si
  • Garages
  • 400
  • Mq.

Descrizione

Niardo – Via Falger

Nel comune di Niardo, in tranquilla zona residenziale con unità immobiliari di recente realizzazione, villa singola immersa nel verde disposta su 3 livelli, di cui 2 fuori terra.
Si accede all’unità attraverso il cancello d’ingresso automatizzato, si viene accolti nel giardino esclusivo di mq. 650,00 ca. piantumato che circonda interamente la villa.
Passando attraverso il portico di mq. 30,00 ca. sfruttabile nelle belle stagioni e completo di zona barbecue si arriva all’ingresso dell’abitazione al piano terra. (mq. 155,00 ca.)

Piano Terra
Si viene accolti da una bussola d’ingresso che passa direttamente alla zona giorno, illuminata da grandi finestre, composta da soggiorno/area relax, sala da pranzo e grande cucina separata ed arredata.
L’ambiente è reso ancora più accogliente da una meravigliosa stufa in maiolica.
Completa la zona giorno il bagno di servizio con antibagno.

Piano 1°
Raggiungibile salendo le scale in legno dal soggiorno e si accede alla zona notte (mq. 105,00 ca.) composta da una camera matrimoniale con cabina armadio ed ampio bagno padronale con vasca idromassaggio e balcone coperto, seconda camera matrimoniale oltre a disimpegno, secondo servizio igienico.

Piano Terra
Accanto all’unità abitativa principale vi è una seconda unità immobiliare indipendente con proprio ingresso, meraviglioso portico di mq. 30,00 ca., soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e servizio (questa unità è collegata internamente alla zona giorno dell’unità principale).

Completano l’immobile al Piano Seminterratodi mq. 200,00 ca. ampia autorimessa per 4 automobili, cantina, lavanderia, locale tecnico e servizio igienico raggiungibile anche tramite una scala interna.

Dettagli ulteriori dell’immobile:

Unità particolarmente curata, spazi ampi, massima abitabilità. Finiture interne molto eleganti e raffinate. Parquet. Jacuzzi. Bagno turco. Servizi igienici e bagni completamente arredati. Impianto di aspirazione centralizzato. Impianto di filo diffusione. Basculante Sivelox. Esterni altrettanto importanti. Impianto con pannelli fotovoltaici. Sistema di allarme antifurto e videosorveglianza. Irrigazione automatica su 5 zone. Taglio erba robotizzato. Illuminazione esterna a led. Ottima esposizione. Classe energetica elevata. Riscaldamento autonomo. Anno di costruzione 2000. Casa in parte realizzata con struttura prefabbricata in legno Rubner.

Superficie commerciale complessiva mq. 400,00 ca. Richiesta al mq. Euro 1.475,00 ca

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Riscaldamento: Autonomo

Video

Indirizzo

Google Maps
  • Comune Niardo
  • Stato Italia
  • Cap 25050
  • Area NIARDO

Classe energetica

  • Classe energetica: B
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • Prestazione energetica dell'edificio: 128.3 - kWh/mqa
  • A+
  • A
  • | Classe energetica B
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Maria Timofte
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