VILLA IN VENDITA A COSTA VOLPINO – ISE302/T932

Costa Volpino – Frazione Corti

In posizione panoramica e dominante sul Lago d’Iseo, nel Comune di Costa Volpino, nella frazione di Corti, proponiamo in vendita una residenza indipendente di ampia metratura. L’immobile, realizzato nella seconda metà degli anni Settanta, si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 780,00 metri quadrati, ed è circondato da una generosa area verde coltivata a uliveto, che accompagna dolcemente il declivio del terreno verso valle.

La costruzione si distingue per l’originalità del progetto architettonico, studiato in perfetta armonia con il contesto naturale. Tre ulivi secolari, inglobati nella facciata esposta a sud tramite rientranze semicircolari, rappresentano il segno distintivo di un approccio progettuale raffinato e rispettoso dell’ambiente circostante. L’accesso alla proprietà avviene da via della Torre, in posizione sopraelevata rispetto al paese, e l’intero lotto si presenta libero sui quattro lati, garantendo massima indipendenza e privacy.

Piano Terra:
Al piano terra si trovano diversi locali accessori, tra cui una taverna con cucina e camino, un bagno, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Questo livello comprende anche un’autorimessa per due auto, una zona porticata, un’area pergolata e una dependance indipendente con area barbecue, perfetta per le attività all’aperto, dove è possibile, nel caso, realizzare una piscina. Parte di questi ambienti è collegata internamente al piano superiore tramite una scala dedicata, mentre altri locali mantengono accesso diretto dall’esterno.

Piano Primo:
Il primo piano accoglie l’unità abitativa principale, concepita come grande appartamento quadrilocale. La zona giorno si sviluppa su due livelli con soffitti inclinati e travi in legno a vista, camino centrale, ampie aperture verso l’esterno e affacci spettacolari sul lago. Sono presenti una cucina separata, un tinello con terrazzo, due camere doppie, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno privato e balcone. I balconi complessivamente sono cinque, quattro dei quali sul fronte Lago.

Piano Secondo:
Al secondo piano si trova un appartamento mansardato indipendente, realizzato nei primi anni Duemila e accessibile tramite una scala esterna in legno, acciaio e pietra, elemento architettonico di grande impatto e qualità. L’unità è composta da una zona giorno open space con grandi vetrate che si aprono su un terrazzo vivibile con pergolato, affacciato direttamente sul lago. La zona notte, sfalsata di livello, comprende una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una camera doppia, un secondo bagno e una lavanderia. Le finiture di questa unità sono moderne e curate, con riscaldamento a pavimento autonomo, climatizzazione nella zona giorno e notte, e serramenti in legno.

Dettagli ulteriori dell’immobile:
Le finiture interne sono originali e di pregio, con serramenti in legno, impianto di riscaldamento autonomo oltre a impianto solare termico.
La struttura dell’edificio è solida, realizzata con materiali di qualità: travi e pilastri in cemento armato, solette in laterocemento, copertura in coppi con struttura in legno e finiture esterne in pietra di Credaro. Tutto è stato mantenuto in ottimo stato.

Consigli del Vostro Agente Immobiliare:
Questa proprietà rappresenta una soluzione rara e di grande valore, perfetta per chi cerca una dimora importante, immersa nella natura e nella bellezza, oppure per più nuclei familiari che desiderano condividere spazi e qualità della vita, senza rinunciare alla propria indipendenza.

Superficie commerciale complessiva di circa 660,00 metri quadrati

Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Stato occupazione: Libero