Vendita PROPOSTA IN CORSO
TRILOCALE IN VENDITA A PIAN CAMUNO – PIS110 – T366
Via delle Stalle, 15, Pian Camuno
  • Tratt. Riservata

In sintesi

Cod. Immobile: CAM-T366
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 3
  • Locali
  • 2
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 78
  • Mq.
  • Box Doppio
  • Posto auto

Descrizione

Pian Camuno – Via delle Stalle
A Pian Camuno, nella frazione Beata, in zona residenziale soleggiata, appartamento dotato di ingresso indipendente e posto al primo piano di una soluzione abitativa di recente costruzione costituita da solo due unità immobiliari.

L’immobile si distingue per le finiture di pregio e per la luminosità grazie anche alla grande porta finestra presente in soggiorno, dalla quale si accede alla favolosa terrazza con vista panoramica. Le travi in legno sbiancate conferiscono inoltre un tocco di eleganza.

L’unità abitativa è composta da:
– Ampio open space che fonde la zona giorno con la cucina abitabile, perfetta per momenti di relax in un ambiente moderno e confortevole;
– Camera matrimoniale con balcone;
– Camera singola;
– Bagno principale finestrato con doccia;
– Bagno secondario con lavello e dotato di Velux;
– Ripostiglio nella zona giorno, pratico e funzionale;
– Grande terrazza di circa 30,00 mq.

Completa l’immobile al Piano Seminterrato box auto doppio di circa 35,00 mq. adibito anche a lavanderia.

Dettagli ulteriori dell’immobile:
– Classe antisismica A+;
– Cappotto termico da 20,00 cm.;
– Coibentazione del tetto di 42,00 cm. eseguita con materiale ad alta efficienza termica;
– Intercapedine d’aria da 1,5 cm. sui muri perimetrali che garantisce uno scambio d’aria uniforme;
– Terrazzi esterni in muratura dotati di cappotto isolante;
– Sistema di evacuazione dell’acqua sui terrazzi tramite appositi tombini in acciaio inox;
– Grondaie esterne inglobate nella struttura sotto il cappotto (non a vista);
– Sistema di riscaldamento a pavimento a tre zone con funzione di raffrescamento estivo tramite sistema ibrido a pompa di calore da 6,4 kw. e caldaia a condensazione con accumulo di acqua sanitaria pari a 240,00 lt.;
– Impianto fotovoltaico da 6,4 kw. con sistema ibrido predisposto per accumulo energetico di 30,00 kw., pannelli fotovoltaici ad alta efficienza (520,00 watt cadauno), produzione annua circa 8/10 MW. con scambio sul posto (in garanzia fino al 25/01/2028);
– Massetto interno realizzato con agglomerato polimerico per un migliore isolamento termico ed acustico;
– Impianto antifurto;
– Serramenti a doppia camera con vetro antisfondamento e laccatura interna ed esterna resistente ai raggi UVA.

Si precisa che gli arredi non sono inclusi nella vendita.

Superficie commerciale complessiva mq. 113,00 circa.

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
Soluzione ideale per coppie che cercano un’abitazione nuova, indipendente e dotata di tutti i comfort.

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Riscaldamento: Autonomo

Stato occupazione: Libero

Indirizzo

Google Maps
  • Comune Pian Camuno
  • Stato Italia
  • Cap 25050
  • Area Pian Camuno

Classe energetica

  • Classe energetica: A++
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • Prestazione energetica dell'edificio: 86.66 - kWh/mqa
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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CLAUDIA TOINI
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