QUADRILOCALE IN VENDITA A MALONNO – DAR126/T4115

Malonno
In vendita a Malonno – Appartamenti di nuova costruzione in classe A4, a partire da € 99.000

Nel cuore della Val Camonica, in una delle zone più tranquille e panoramiche di Malonno, appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A4, ideali per chi desidera vivere in un ambiente montano, salubre e a misura d’uomo, senza rinunciare ai comfort e alla tecnologia dell’edilizia moderna.
Il complesso residenziale si compone di sole cinque unità abitative: 2 bilocali, 2 trilocali e un attico quadrilocale, pensati per soddisfare diverse esigenze abitative, dalla giovane coppia al nucleo familiare più ampio, fino a chi è alla ricerca di una seconda casa in montagna o di un investimento a lungo termine.

Piano Secondo Mansardato Attico quadrilocale di mq. 116 ca.
Composto da ampio soggiorno con cucina, due bagni finestrati, due camere matrimoniali, una camera singola e un terrazzo esposto a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà due posti auto coperti e una cantina di pertinenza.

Efficienza energetica e qualità costruttiva
Tutti gli appartamenti saranno ultimati in classe A4, il livello più alto di efficienza energetica secondo le normative vigenti, garanzia di bassi consumi e massimo comfort abitativo durante tutte le stagioni.

Le dotazioni includono:
– Serramenti in alluminio a triplo vetro per un perfetto isolamento termoacustico;
– Riscaldamento a pavimento per una diffusione del calore omogenea e discreta;
– Cappotto termico esterno che migliora l’isolamento e abbatte i costi energetici;
– Impianto fotovoltaico, a supporto del fabbisogno energetico quotidiano;
– Centrale termica condominiale e ascensore per un accesso facilitato a tutti i piani.

Contesto e posizione
A circa 30 km dal comprensorio sciistico Ponte di Legno – Tonale, Malonno, situato a circa 600 metri sul livello del mare, è un comune immerso nella natura e circondato da splendide montagne, sentieri, piste ciclabili e itinerari naturalistici. La posizione della palazzina consente di godere della tranquillità tipica della montagna senza rinunciare ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti.

Superficie commerciale complessiva mq. 136 ca.

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
Questa è un’opportunità unica per investire in un immobile moderno, sostenibile e inserito in un contesto paesaggistico di rara bellezza.

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