In sintesi
- Ufficio
- 0
- 7
- Si
- 1700
Descrizione
Panoramica
Nella città di Brescia, Quartiere Don Bosco, in posizione strategica vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, disponiamo di un complesso immobiliare sviluppato su due, su tre e su quattro livelli fuori terra, oltre ad una cantina al piano interrato, libero su tutti i lati, avente una superficie complessiva di mq. 1.700,00 circa a destinazione mista direzionale e residenziale.
Il compendio risulta inserito all’interno di un parco privato e completamente cintato della superficie di mq. 2.200,00 circa, con accesso da Via Nisida traversa di Via Corsica, una delle più importanti strade di accesso alla Città. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Esterni
L’immobile che si affaccia per tre dei suoi lati sul parco privato, dotato di accesso carraio e pedonale da Via Nisida 7, risulta confinante con gli orti ed il Parco Gallo comunale che lo dividono dal Quartiere di Brescia2, distante solo 250 metri, centro nevralgico finanziario e direzionale della Città.
Il complesso risulta articolato su tre corpi di fabbrica tra loro uniti e che nel loro insieme costituiscono un unico blocco a forma di “T” e si presta ad una possibile e non difficile riorganizzazione degli spazi interni attraverso opere di manutenzione e ristrutturazione che potrebbero non coinvolgere la sua struttura portante.
Interni
Il complesso realizzato negli anni ’90 quale sede di un’importante azienda di costruzioni edili, occupato fino ad una decina di anni fa, attualmente risulta organizzato per la maggior parte della sua superficie per un utilizzo direzionale e ad oggi sono solo tre le unità presenti al suo interno destinate alla residenza, oltre ad un portico di collegamento e ad alcune autorimesse.
I piani risultano tra loro internamente collegati da un ascensore e serviti da tre vani scala, dotati di impianti di climatizzazione e centrale termica collegata al servizio di teleriscaldamento della Città.
Il corpo più alto (su quattro livelli) ed il più basso (su due livelli) del compendio hanno ad oggi una destinazione direzionale, mentre il restante blocco (su tre livelli) attualmente ha una destinazione residenziale.
Riscaldamento: TeleRiscaldamento
Stato occupazione: Libero
Classe energetica
- Classe energetica: In fase di rilascio
- Indice di prestazione energetica globale:
- Prestazione energetica dell'edificio: 0 - kWh/mca
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
