CASCINA IN VENDITA A CAPO DI PONTE – BRE515/T4101

Capo di Ponte – Località Valiganiga

In Località Valiganiga (circa 1.000 mtslm) nei pressi del Borgo di Pescarzo, frazione di Capo di Ponte, proponiamo caratteristica Cascina sviluppata su tre livelli, di cui due fuori terra, con annesso corpo adiacente, a sua volta disposto su due livelli di cui uno fuori terra, con spettacolare vista panoramica sul massiccio della Concarena, del Pizzo Badile e sulla media Valle Camonica.
L’immobile è circondato da ca. 4.000,00 mq. di terreno a prato di pertinenza del fabbricato.

Al Piano Seminterrato troviamo tre ambienti, ciascuno con accesso indipendente: taverna con caratteristico camino in pietra, deposito e cantina.

Al Piano Rialzato vi sono tre ambienti, ciascuno con proprio accesso indipendente: cucina abitabile dotata di stufa a legna con piano cottura a gas tramite bombola; zona notte composta da camera matrimoniale con vista sulla Media Valle Camonica, sottotetto e bagno con doccia e boiler a legna; infine ampio deposito.

Completa l’immobile il Corpo Adiacente che presenta al piano seminterrato un’ambiente adibito a ripostiglio ed al piano rialzato un deposito.

Dettagli ulteriori dell’immobile:
Difronte all’immobile è presente una corte esclusiva completamente pianeggiante, con staccionata, che si affaccia sulla Media Valle Camonica.
Lateralmente è presenta una comoda area barbecue dotata di forno a legna in muratura e pratico lavabo.
L’immobile presenta acqua corrente, l’elettricità è fornita da impianto fotovoltaico, zona coperta da rete telefonica.

Attualmente l’immobile è provvisto di allacciamento alla rete idrica.
La proprietà presenta due accessi distinti: uno esclusivamente pedonale passante sulla corte della proprietà adiacente, l’altro con affaccio diretto sulla strada comunale che conduce all’immobile.

La Cascina è raggiungibile mediante strada di libero accesso parzialmente asfaltata, in alcuni punti mulattiera ed in altri lastricato di cemento accessibile unicamente con mezzo 4×4 con ridotte (Fiat Panda/ Suzuki Jimmy e o simili).
La Cascina dista circa 2,7 km dall’abitato di Pescarzo di Capo di Ponte.

Superficie commerciale complessiva mq. 123,00 circa.

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
Soluzione ideale per chi intende godere di estrema tranquillità con la piacevole esperienza di ritrovarsi nel mezzo della natura e con una vista mozzafiato.
Si specifica che il compendio immobiliare è costituito da tre unità immobiliari urbane (un A/4 e due C/2).

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Stato occupazione: Libero