APPARTAMENTO IN VENDITA A COSTA VOLPINO ISE125/A2-T494

Costa Volpino – Via Ca’ Nistol
A Costa Volpino nella zona del Piano, in Via Ca’ Nistol, zona residenziale ideale per chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze, appartamento quadrilocale situato al piano terra di un moderno complesso residenziale di sole quattro unità abitative.

L’immobile sarà realizzato con le più avanzate tecnologie di risparmio energetico e domotica, offrendo un elevato livello di efficienza abitativa ed un’esperienza di vita all’insegna della modernità.

L’appartamento di circa 115,00 metri quadrati, concepito con un’attenzione particolare agli spazi ed alla funzionalità, offre un’ampia zona giorno open space molto luminosa che integra perfettamente soggiorno e cucina, creando un ambiente moderno ed accogliente, oltre a comodo portico coperto esposto a sud, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta e giardino privato di circa 36,00 metri quadrati che aggiunge esclusività a questa soluzione.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba, ideale per chi desidera un ambiente riservato e confortevole e da due camere singole. Completa la disposizione un ampio bagno padronale, realizzato con materiali di alta qualità e dotato di ogni comfort.

Completano l’immobile al Piano Interrato:
Ampio box auto di 25,00 metri quadrati circa e locale tecnico comune dove verranno collocati sistemi di controllo impianto fotovoltaico e contatori.

Specifiche Tecniche:
ISOLAMENTO TERMICO
– Cappotto termico in materiale additivato con grafite, spessore 140 mm, con conducibilità termica pari a 0.030 W/m²K.
– Finitura esterna con rasatura tipo Tonachino antigrandine.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO
– Impianto fotovoltaico installato sulle parti comuni, con una potenza complessiva di 8,30 kW.
– Accumulatori di energia integrati, con una capacità totale di 20,60 kW.

IMPIANTI DI RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO E VENTILAZIONE
– Pompa di calore centralizzata per riscaldamento e raffrescamento, con puffer di accumulo per acqua calda.
– Conta calorie per la gestione dei consumi energetici.
– Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con termostati di zona smart Wi-Fi.
– Macchina deumidificatrice canalizzata, con attivazione automatica tramite umidostato integrato.

ISOLAMENTO ACUSTICO E PARTIZIONI INTERNE
– Tramezze interne in cartongesso con interposto strato di lana di roccia ad alta densità, per miglioramento delle prestazioni acustiche.

SERRAMENTI E OSCURANTI
– Serramenti in PVC colore grigio, con doppio vetro e conducibilità termica < 1,30 W/m²K.
– Tapparelle in alluminio coibentato con azionamento elettrico mediante pulsante.
– Zanzariere integrate nel monoblocco del serramento.

ACCESSI E SICUREZZA
– Portoncino d’ingresso condominiale in alluminio con inserti in vetro anti-effrazione.
– Portoncino blindato per l’ingresso agli appartamenti.
– Sezionali dei box auto in doppia lamiera d’acciaio preverniciato, con interposto poliuretano espanso ad alta densità (40 mm), completi di N. 2 telecomandi per
l’azionamento.

Superficie commerciale complessiva di circa 125,00 metri quadrati.

Consegna prevista per metà 2026.

Consigli del Vostro Agente Immobiliare:
Soluzione ideale per chi cerca un immobile di nuova costruzione, con alta qualità abitativa grazie alla tecnologia domotica ed all’efficienza energetica dovuta all’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, inoltre la possibilità di personalizzare le finiture renderà l’appartamento unico ed in linea con il vostro stile di vita.

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Stato occupazione: Libero