VILLA IN VENDITA A CAPO DI PONTE – BRE330B/T3168

Capo di Ponte – Via Nazionale

A Capo di Ponte, all’ingresso del paese, in un contesto piacevole e di massima tranquillità, villa singola di nuova costruzione libera su 4 lati.
L’unità, costruita seguendo i più moderni standard abitativi, è disposta su 3 livelli di cui 2 fuori terra ed è circondata da corte esterna esclusiva di mq. 70,00 ca. di cui mq. 40,00 ca. di giardino e mq. 30,00 ca. di plateatico pavimentato.

Piano Interrato di mq. 65,00 ca..
A questo piano si accede da una comoda scala interna ed è composto da spaziosa taverna, bagno/lavanderia, cantina oltre alla centrale termica.

Piano Terra di mq. 54,00 ca..
Costituito dalla zona giorno composta da soggiorno, illuminato dalle porte finestre che danno direttamente sul giardino e sfruttabile come area divani, dall’angolo cottura composto da zona cucina e da un comodo bagno.
Accessibile dall’esterno un comodo ripostiglio di mq. 4,00 ca..
Completa il piano un box singolo di mq. 18,00 ca..

Piano Primo di mq. 45,00 ca..
Costituito dalla zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale, con cabina armadio e con accesso al balcone privato, oltre a spazioso bagno.
Completa una terrazza esterna praticabile di mq. 19,00 ca..

Dettagli ulteriori dell’immobile:
Classe energetica di progetto A4.
La villa, con finiture di grande pregio e dotata di ogni comfort.
I bagni sono dotati di sanitari di design, termoarredo e piatti doccia moderni.
I pavimenti dell’abitazione sono in gres effetto legno di eccellente fattura.
Pannelli fotovoltaici.
Il sistema di ventilazione meccanica controllata assicura un ricambio d’aria costante, mentre il riscaldamento a pavimento generato dalla pompa di calore garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
I serramenti in triplo vetro offrono un perfetto isolamento termico e acustico.
L’immobile è inoltre antisismico.

Superficie commerciale complessiva mq. 195,00 ca..

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Stato occupazione: Libero