FABBRICATO AGRICOLO CON TERRENI IN VENDITA A PISOGNE

Pisogne – Località Pontasio

A Pisogne, nella suggestiva frazione montana di Pontasio, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, immersa nella tranquillità della natura e caratterizzata da una splendida vista panoramica sul lago d’Iseo. L’immobile si inserisce in un contesto agricolo d’altura e comprende un fabbricato rurale al rustico, disposto su due livelli fuori terra, attualmente destinato ad uso strumentale all’attività agricola. La struttura, non adibita ad abitazione, si presta a diversi utilizzi legati alla coltivazione ed alla gestione del terreno circostante.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 6.500 metri quadrati, suddivisa in più livelli terrazzati, appositamente realizzati per la frutticoltura. Questo terreno, soleggiato e ben esposto, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola in un contesto di grande bellezza paesaggistica.

Si precisa che la proprietà è fisicamente attraversata da una strada sterrata pubblica, che di fatto la divide in due porzioni. Questa strada, utilizzata per accedere al fondo, è comunale e pertanto può essere percorsa anche da terzi.

Attualmente l’approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana oltre che dall’acquedotto comunale, con possibilità di allacciamento alle altre principali utenze.

Una soluzione ideale per chi cerca un luogo riservato, immerso nel verde, con potenziale agricolo e uno splendido affaccio sul lago, senza rinunciare alla possibilità di valorizzare l’immobile in un’ottica professionale.

I rendering presenti nell’annuncio hanno unicamente scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile. Si tratta di proposte progettuali indicative, pensate per suggerire una possibile visione di recupero e valorizzazione del fabbricato, nel pieno rispetto della normativa vigente. Queste simulazioni visive intendono offrire uno spunto concreto su come potrebbe essere sviluppata la proprietà nel caso in cui venga acquistata da un Imprenditore Agricolo Professionale (IAP), l’unica figura abilitata a richiedere interventi di ampliamento o trasformazione con destinazione agricola. È quindi fondamentale sottolineare che le immagini proposte non corrispondono alla realtà esistente, ma servono esclusivamente a supportare la comprensione delle potenzialità del bene.

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Stato occupazione: Libero