VILLA SINGOLA IN VENDITA A ESINE – BRE320/T6007

Esine – Località Sacca – Via Bicher

In tranquilla e recente zona residenziale nella frazione Sacca di Esine, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola disposta su tre livelli, di cui due fuori terra, circondata da giardino esclusivo piantumato di circa 1.350,00 mq., che garantisce privacy e ampi spazi verdi.

Piano Terra – Superficie abitativa di circa 160 mq.
L’unità si apre su una luminosa zona living, valorizzata da una porta finestra con accesso diretto a un balcone di circa 28 mq. L’ambiente accoglie una moderna cucina con isola centrale e zona pranzo dal design contemporaneo, perfettamente integrata con il soggiorno.

Il soggiorno, anch’esso molto luminoso grazie alla porta finestra affacciata sul portico e sul giardino, rappresenta un’accogliente area relax, resa ancora più suggestiva dalla presenza di un camino.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da:

-camera matrimoniale padronale con bagno finestrato recentemente ristrutturato;
-due camere doppie con area studio in comune;
-secondo bagno finestrato, anch’esso ristrutturato, completo di moderno box doccia.

L’ingresso all’abitazione è impreziosito da un elegante pergolato di circa 36 mq e da un ampio portico coperto di ulteriori 36 mq, spazi ideali per godere appieno della vita all’aperto durante la bella stagione.

Piano 1° Sottotetto – Superficie di circa 82 mq.
Attualmente al rustico, ma con le caratteristiche per essere trasformato in superficie residenziale, viene utilizzato come lavanderia ed è raggiungibile tramite scala interna in muratura.
Lo spazio offre interessanti possibilità di personalizzazione.

Piano Interrato e Seminterrato – Superficie di circa 200,00 mq.
Composto da:
•spaziosa taverna attrezzata con zona pranzo, divani e angolo cottura;
•lavanderia;
•cantina.
Al piano seminterrato è presente una autorimessa multipla con basculante elettrica e scivolo d’accesso collegato al cancello automatico d’ingresso.

Caratteristiche e dotazioni:
•Riscaldamento autonomo;
•Ottime finiture;
•Aria condizionata;
•Ambienti ampi e luminosi.

Il terreno di proprietà su cui sorge la villa è dotato di ulteriore capacità edificatoria (indice di edificabilità 0,50 mq/mq SLP): risulta pertanto possibile realizzare sul medesimo lotto un’altra abitazione del tipo villa singola.

Superficie commerciale: circa 420,00 mq.

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Stato occupazione: Libero